加入雅美庭重轻钢别墅品牌运营有哪些优势?

JOIN THE Ymting VILLA WHAT ARE THE ADVANTAGES

第1：总部能提供全方位运作支持

投资雅美庭装配式别墅除了在涉及到的几十种货源上不用再去绞尽脑汁四处比价比质，厂家还提供各式各样的装配式别墅全套图纸及标准图集，而且还会提供统一标志的宣传物料和设计支持。并且厂家还会提供强大的营销策划方案帮助各合作商快速拓展市场。

第2：投资门槛不高

投资雅美庭装配式别墅虽然是建筑项目，但投资门槛不高，不需要很多资金，无需较高学历，只要有相关的门店或样板房就可以展开工作，因此非常适合从事建筑建材等相关行业人士投资。

第3：成本回笼快速

装配式别墅市场需求大，标的高，而且选择建装配式别墅的都是一些资金实力雄厚的客户，因此选择投资装配式别墅项目能快速的回笼成本。

第4：装配式别墅符合国家政策导向及社会发展潮流

装配式别墅如今方兴未艾，也是因为以钢结构为主的建筑不仅受到国家政策倡导扶持，也是世界建筑潮流所向。装配式别墅不仅自重轻，而且也能有效的降低各种自然灾害的影响，而且防水防火防腐蚀性能好，在整个搭建过程中没有污染物或垃圾产生，因此选择雅美庭装配式别墅是一项前景广阔的事业。

★雅美庭30万能建好别墅吗？

"30万建别墅作为宣传用语，基于每个家庭对房屋的面积、样式、层高、户型等要求不尽相同，这里包含的并非任意大小任意造型，请正确理解！

这里的30万能满足一个普通家庭（以夫妻2人+1子女+父母2人）基本需求的一栋精致别墅（170平左右），价格包含建筑主体以及效果图可以见到的如外部门窗及外部装饰。

30万含装修吗？都有什么户型？

雅美庭除标准样板户型提供全房内外精装以外，其他户型均为私人定制，报价包含外墙四面装修但不包含内部装修，不包含基脚（基脚造价约为砖混基脚造价的50%，参考价150元/平），不包含地面施工中需要用到的少量传统辅材（地面、外墙挂网抹灰等用到的水泥河沙以及钢丝网、楼台阳台护栏）。户型外观样式我公司可根据您提供的外观图片、设计草图以及外观要求个性设计，相似度90%以上。展示的户型图纸均为设计参考样式或已合作客户样板图纸。

★这个造价对比砖混建筑是贵还是便宜？

首先价格的对比要站在相对平等的立场。就砖混别墅与雅美庭装配式别墅的对比主要基于以下方面考量

1、基于面积

雅美庭装配式别墅因为墙体比砖混要薄（内墙12cm），同样的建筑面积比砖混要多出8%至15%，同时砖混的计价面积（小屋面、屋檐滴水、露台等）要比重轻钢别墅大10%以上。雅美庭装配式别墅建造一栋同等使用面积所需要用到的占地面积更小。

2、基于造型

雅美庭装配式别墅的造型更丰富，在跨度不超过6米的情况下可以任意设计造型，可以建造传统砖混很难建造甚至无法建造的外观造型，在达到同样的造型效果之下砖混的造价要花费更大的代价，所以拿一个四四方方没有造型或者简单造型的普通砖混房屋来比较造型复杂外观个性的别墅来比较是有失公平的。所以比较之前一定要确定自己的需求，是只要是栋房子就行？还是对造型的需求？还是舒适度的需求？

3、基于业主的时间成本

传统砖混建造周期从开始准备建房起，时间起码要6个月至1年以上甚至更久，加上如今环保严抓的大背景下，筹备过程中不但面对传统材料价格上涨，甚至出现有钱也买不到红砖或其他材料的情况；而选择雅美庭装配式别墅，地基准备好后建房过程最快只需要30天，在签订合同确定设计以后即可万事不管，悠闲的整天打打牌，出去玩一圈旅游回来房子就建好了，不用像传统砖混建房的万事操心、事无巨细、起早贪黑，对于在外忙碌的个体老板来说节省出来的半年时间成本更是可能达到半栋甚至一栋装配式别墅的价格。

4、基于毛坯配置

雅美庭装配式别墅的毛坯定义为房屋外部的门窗全包、四面外墙全装修，房间六面平整交付（省去基层处理费用）

5、基于房屋相关特性

雅美庭装配式别墅有着传统房屋不可比拟的优势，如防风抗震、隔热保温、环保性能（建筑过程干法作业，不会产生粉尘，泥灰等各种污染，使用材料无辐射无污染）、回收利用（将来拆除后可回收）、房屋拆迁（砖混拆迁单价高）等。

6、基于政策扶持

全国很多地区政府对新型雅美庭装配式建筑提供补贴

7、基于售后服务

传统砖混通常业主找个施工队建造完成后房屋没有任何保修维护，或者仅对部分材料提供一段时间的质量保证；但雅美庭装配式别墅通过验收后交付业主使用当天开始享有主体50年免费保修，50年后终身材料价维护服务，装修装饰（如漏水、开裂、屋面墙面自然损坏）保修5年，保修期后成本价维护等售后保障，拨打售后电话后24小时内即可收到保修安排回馈，让业主安心居住终身无忧。

8、基于趋势

中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混凝土房再到如今的雅美庭装配式别墅，这是民居产业发展的必然趋势，加上国家对环保的重视（砖瓦厂关停，河沙限捞，传统建筑审批限制，新型建筑审批更容易）、对新型绿色建筑的引导以及要求（2017年全国各地相继颁布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指标，纳入地方考核）

传统砖混建筑的综合造价因所在地域原因，工价、材料价等等各方面存在一定的差异，同时传统建房预算通常都无法精确，往往都是建完以后跟建房之前的预算相差甚远，而装配式重轻钢别墅的造价可以通过较为精确的预算确保建房过程中不会超支；综上所述，即使略去其他方面的考量，仅基于计价面积（1）以及毛坯配置（4）两个方面来说，砖混结构与装配式重轻钢结构别墅的造价较为合理的比价比率应以1：0.85左右较为适宜合理，所以综合来说砖混及重轻钢结构造价不相上下。